La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, confirmó este martes que el Gobierno Nacional adicionó al programa ‘Mi Casa Ya’ la posibilidad de preasignar subsidios de vivienda, una especie de reserva que les permitirá a las familias que hacen negocio inmobiliario y que compran en preventa, asegurar los recursos.

Para ello, es necesario tener un proyecto y etapa definida, y será condicionado al cumplimiento de los requisitos de Mi Casa Ya, durante la preasignación y la asignación.

Este nuevo modelo comenzará a aplicarse en 2024 y tendrá vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación.

“Esta es una alternativa para favorecer a las familias y al sector, a través del esquema de preventas, dando mayor certidumbre e impulsando la construcción de Viviendas de Interés Prioritario, VIP”, declaró.

Explicó por ejemplo que una familia que compre hoy vivienda en un proyecto sobre planos puede tener su subsidio preasignado para el año 2025 y 2026.

Para la alta funcionaria, esta iniciativa impulsa el crédito hipotecario, el crédito constructor y sobre todo, el inicio de nuevos proyectos de vivienda.

“Trabajamos de la mano del sector constructor para generar empleo, pero sobre todo, genera bienestar a las familias que tienen su vivienda nueva”.

La funcionaria recordó además los $9,7 billones para el 2024 aprobados por el Congreso, lo que garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.

 Esta –agregó- es una muy buena noticia, tenemos la meta de entregar 50.000 subsidios anuales y la aprobación presupuestal es la garantía de que lo vamos a cumplir; nunca se habían garantizado en un Plan Nacional de Desarrollo 200 mil subsidios para 4 años ni teníamos la certeza de 50.000 en una vigencia. En 2024 seguiremos asignando con el requisito de Sisbén hasta el D20 y con avalúo, ya no del 85 % sino del 70 %, hasta agotar los recursos. Este proceso ya está afinado con la banca; a la fecha ya entregamos 41.838 subsidios, Mi Casa Ya avanza.

También confirmó que las asignaciones el próximo año se iniciarán en la primera semana de febrero, 5.000 asignaciones mensuales, con resoluciones semanales.

Los pasos para aplicar a Mi Casa Ya

-Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.

-Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.

Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.

-En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.

Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda.